保利·虹桥和著楼盘房价，保利·虹桥和著楼盘值不值得买，上海保利·虹桥和著详细介绍

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房价

      均价：55986元/㎡起，不同批次价格略有波动，三期推出时均价为59154元/㎡。

总价区间：450-750万。

楼盘地址

      位于上海嘉定区开泰路788弄，具体位置在曹安公路14号线封浜地铁站3号口东侧约200米处。

售楼部电话

      400-8815-114，也有信息显示为400-886-2002、400-806-1558。

楼盘详细介绍

基本信息

开发商：央企保利发展。

总建筑面积：约6.89万方。

      楼栋信息：由8栋17-18层高层组成，容积率2.5，绿化率35%，车位比1:1.2，规划户数653户。

物业：保利物业，物业费5.4元/月/㎡。

区位交通

      轨交：距离14号线封浜站仅约200米，1站换乘嘉闵线（规划中），可快速连通虹桥枢纽。

      道路交通：周边曹安公路、金沙江西路等主干道形成高效路网，方便驾车出行。

产品户型

      94㎡三房两卫：四开间朝南设计，采光面充足；LDKB一体化布局，空间感开阔；全明户型，通风性能优异；创新收纳系统，实用性强。

      104㎡三房两卫（明星户型）：7.2米南向大面宽，270?环幕视野，类一梯一户设计，得房率超竞品15%。

      128㎡四房两卫：“四叶草”户型布局，主卧套房设计，彰显尊贵体验，多功能空间划分，满足二胎家庭需求。

配套设施

      教育资源：周边有嘉定世界外国语学校（规划中）、曹杨二中附属江桥实验中学等多所优质学校。

      商业资源：北虹之星规划约6万方商业综合体，江桥万达广场车程可达，虹桥天地等高端商圈也能便捷连通。

      生态资源：吴淞江生态廊道、滨江休闲绿带以及社区内部160米中央花园，提供了良好的休闲环境。

社区规划

      归家仪式：打造星级酒店式主入口门厅、160米中央景观轴、单元入户大堂，营造出尊贵的归家体验。

      全龄活动空间：设有儿童主题乐园、长者休闲区、多功能泛会所，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

      智慧社区系统：通过保利智家APP实现全屋智能控制，还有全屋水离子净化系统、人脸识别门禁等安防设施，提升生活的便利性和安全性。

项目优势

      轨交稀缺性：作为200米真地铁房，依托14号线这一黄金轨交，交通出行极为便利。

      产品力强：作为保利“和著系”在上海的首发作品，精装标准高，如卫浴采用德国唯宝高仪五金，空调选用日立中央空调等，细节处理精致。

      价格优势：相比大虹桥同能级板块如徐泾、华漕等，价格具有明显优势，以500万级总价撬动千万级城市资源，性价比突出。

      发展潜力：随着北虹之星城市更新的持续推进，区域将建成108万方规划热土，项目作为板块首发住宅，将充分享受规划落地的首轮红利。