天津宜禾春江府楼盘房价、楼盘地址、售楼部电话，天津宜禾春江府介绍

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房价

      参考均价：18800元/平方米，价格有效期通常较短，需以实际咨询为准。

      总价范围：根据不同户型面积，总价约218万起/套，其中116㎡户型总价约218万元/套，126㎡户型总价约237万元/套，136㎡户型总价约256万元/套。

楼盘地址

      天津市滨海新区中新生态城海逸道与日盛路交口。

售楼部电话

400-100-1299转5999

400-033-1899转接8888

4007638577转117028

400-819-0213转0123

楼盘详细介绍

基本信息

物业类型：洋房、普通住宅。

产权年限：住宅70年。

开发商：天津生态城建设投资有限公司。

占地面积：2.9万平方米。

建筑面积：4.9万平方米。

总户数：342户。

车位比：1:1.6，车位数量570个。

容积率：1.6。

绿化率：30%。

项目特色

      新一代住宅设计：囊括了公建化立面、架空层、下沉式园林、空中庭院、室内挑空和院子等一众核心要素。公建风立面，大量运用玻璃栏板、铝板、金属线条勾勒，采用曲面弧形转角手法，增加户型采光面，呈现出“流体建筑”的美学风尚。

      高架空层设计：约5.4米高的架空层，采取全架空平台停车设计，车库在地面之上，可获得自然通风和采光，解决了阴暗、返潮等问题，且车库标高和市政路相同，方便车辆平进平出，社区配建以及商业配套全部隐藏在架空层。

      下沉式园林景观：借助架空层的高差及平台下空间打造下沉式园林，从宽约50米的酒店式入户大堂进入后，便是约300多平米的下沉庭院休闲区，内部打造高约5米的叠水景墙，同时布置落客等候区、咖啡吧、私宴区、会所等，园区内还有共享临林下会客厅、廊架休闲区、全龄儿童休闲活动空间、长者休憩空间等不同功能分区。

      空中庭院配置：8栋住宅全部采用奇偶层错列式排布，每户都拥有两层挑高的空中庭院，形成“双空中庭院”，叠墅从客厅挑出，洋房奇数层（部分一层除外）从主卧挑出，偶数层则从客厅及南次卧挑出。

      户型设计：主要有116㎡、126㎡、136㎡三种户型，为3-4室设计，户型设计方正，空间使用性高。配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。卧室基本都朝南，南北通透，厨卫全明，室内采光无死角。

周边配套

      交通配套：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的中福中加学校站仅有247m，小区周边3公里内，有轨道交通Z4线一期，方便住户日常出行。

      教育配套：直线3km范围内有11个幼儿园，4个小学，如天津生态城南开小学、北京师范大学天津生态城附属学校完全小学等，以及2个中学，天津市南开中学滨海生态城学校、北京师范大学天津生态城附属学校。

      生活配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供保障。周边3km范围内有5个商场，包括天津生态城爱琴海购物中心、滨海宝龙广场、万达广场(天津生态城店)等购物中心，商业配套成熟。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅488m，方便日常休闲。