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小区房价
2025年5月挂牌均价为7226元/㎡。根据不同房源情况，有68.8万的毛坯四房，面积约113㎡，单价约6066元/㎡；还有其他总价在8895.8万之间，单价在67517824元/㎡之间的房源。
二手房走势
近一年走势：2024年6月2025年5月二手房均价基本稳定在6900元/㎡，同比持平，环比也持平。
2024年走势：2024年1月房价5927元/㎡，之后价格有所波动，45月价格较高，分别为7069元/㎡、7311元/㎡，11月降至6568元/㎡，12月又上涨至7041元/㎡。
2023年走势：2023年19月房价在6787元/㎡左右波动，10月降至6338元/㎡，之后有所回升，12月均价为6625元/㎡。
小区介绍
基本信息：位于信丰县站前大道思源学校旁、中央公园南，竣工时间为2023年12月31日。小区共有3217套房源，占地面积17.00万平米，建筑面积53.69万平米，容积率为2.50，绿化率35%，每户配有1.09个车位，物业公司是赣州嘉福物业服务有限公司。
小区规划：小区规划占地面积170,130.33㎡，建筑面积536,889.39㎡，有30栋楼，建筑类型包括高层、洋房。实行人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
周边配套：周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园、5个小学（如信丰县第五小学、信丰县第四小学等）、4个中学；18个医院（如信丰县妇幼保健院、信丰爱维启明星医院等）；3个商场（如信丰润达国际购物中心、壹号文创馆等）、97个超市。
小区评价：小区由品牌开发商建设，房子质量较好，户型设计合理，刚需性价比高，得房率尚可，小区环境不错。但楼盘间距较密，采光相对差一些，居住舒适度受一定影响，周边配套设施不够完善。不过该地段具有发展潜力，未来有升值空间。
