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欢迎访问房介网，最近有朋友问余姚金盛玉苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍余姚金盛玉苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
余姚金盛玉苑小区房价
二手房均价：根据房介网数据，2025年5月金盛玉苑二手均价16,307元/㎡，4月二手均价也为16,307元/㎡，环比上月持平。
不同房源价格：房介网平台上有多套金盛玉苑二手房源信息，价格区间较大，如123万12,947元/平，168万17,684元/平，175万18,421元/平，288.8万14,440元/平等。
余姚金盛玉苑小区二手房走势
短期走势：从2024年7月至2025年5月的数据来看，2025年5月二手均价16,307元/㎡，与4月持平，同比去年同期上涨3.08%。
长期走势：小区2013年交房，随着房龄的增长，小区在区域内的竞争力会受到一定影响，但因其地理位置优越，周边配套成熟，价格整体相对稳定，从长期来看，房价走势与余姚市整体房地产市场的发展趋势基本一致，在市场上行期房价有所上升，在市场下行期房价相对稳定或略有下降。
余姚金盛玉苑小区介绍
基本信息
开发商：宁波万成置业有限公司。
物业公司：余姚市裕丰物业经营管理有限公司。
竣工时间：2013年。
建筑类型：多层/高层。
容积率：2.8。
绿化率：30%。
总户数：351户。
停车位：258个，车位配比1:0.7。
物业费用：1.70元/㎡/月。
地理位置：金盛玉苑位于余姚冶山路167号，东至金盛二路，南至冶山路，西至金盛路，地处余姚老城区与新城区交界处，往东至城东新区，往西至老城区及悦龙湾时代广场商圈，往南至老城区及杭甬高速，往北至余慈高铁及杭州湾大桥，交通便捷。
周边配套
交通配套：周边2km内共有63个公交站，如冶山、中山北路等，交通配套得分优于81%的本区域小区，属于交通配套适中的小区。
教育配套：周边3km内共有34个幼儿园，11个小学，5个中学，包括东楼幼儿园、余姚市新建小学、余姚市子陵中学等，教育配套得分优于86%的本区域小区，属于教育配套高的小区。
医疗配套：周边3km内共有2个医院，医疗配套得分优于65%的本区域小区，属于医疗配套适中的小区。
购物配套：周边3km内共有17个购物中心，如众安时代广场、五彩城等，320个超市，购物配套得分优于90%的本区域小区，属于购物配套高的小区。
休闲配套：周边3km内共有39个公园，如基督教余姚城堂、文化公园等，休闲配套得分优于90%的本区域小区，属于休闲配套高的小区。
小区户型：金盛玉苑户型主要有94平左右的二居室，特点是户型方正、明厨、客厅朝南、主卧朝南；还有138平左右的三居室，户型方正、明卫、明厨、双阳台、主卧朝南。
