安庆金域华庭小区房价、小区地址，安庆金域华庭详细介绍

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房价

      二手房：根据房介网数据，2025年5月金域华庭二手均价6749元/㎡，4月二手均价6769元/㎡，环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌1.82%。房介网数据显示，2025年5月金域华庭二手房价格均价5070元/平米。小区不同房源价格有较大差异，例如有75万7353元/㎡的2室2厅1卫102㎡房源，也有32万5439元/㎡等不同价位的房源。

      小区对比：所在怀宁区域2024年12月小区品质评分为7.2，其周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况。

二手房走势

      从近一年部分数据来看，2024年6月-2025年5月期间房价有一定波动。2024年6月房价为5490元/㎡，7月涨到6272元/㎡，之后有所下跌，10月为5249元/㎡，12月保持在5354元/㎡，2025年1月为5577元/㎡，2月为5378元/㎡。整体呈现波动变化，且从2025年4-5月数据看有一定下跌趋势。

小区介绍

      基本信息：位于怀宁县独秀大道98号，竣工时间约2010年，开发商是阜平孙厉置业有限公司，物业公司是安庆市平安物业管理服务有限公司，小区容积率为8，绿化率5%，楼龄14年。小区总户数、建筑类型等信息，根据房介网数据，总户数714，建筑类型为多层、小高层，权属类别为商品房住宅，所属商圈为怀宁文化广场，物业费0.90元/平米/月。

      配套信息：周边2km内有78个公交站，交通出行较为便利；周边3km内有32个幼儿园、3个小学、9个中学，教育资源丰富；有3个医院，医疗配套适中；10个购物中心、236个超市，购物方便；还有18个公园，休闲娱乐也比较便利。

      不过，小区也存在一些缺点，如小区内部有点挤，绿化少，道路较窄，两个车交汇不太方便，车库灰尘大等。