北京美丽园小区房价多少，北京美丽园值不值得买，北京美丽园小区详细介绍

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北京美丽园小区房价

      根据房介网房产信息，北京美丽园小区部分二手房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

面积--布局--售价

151㎡3室2厅1640万元/套

230㎡5室3厅2400万元/套

154㎡4室2厅1596万元/套

122㎡2室2厅1300万元/套

245㎡4室3厅2300万元/套

159㎡4室2厅1630万元/套

144㎡3室2厅1660万元/套

243㎡4室2厅2560万元/套

259㎡5室2厅2380万元/套

143㎡3室2厅1698万元/套

北京美丽园小区二手房走势

      2024年全年走势：从2024年各月房价来看，年初房价相对较高，1月房价为120716元/㎡，之后呈现波动下降趋势，9月房价出现较大幅度下跌，从8月的118783元/㎡下跌到105748元/㎡，跌幅为10.97%，12月房价为103283元/㎡。

      2025年走势：2025年1-5月期间，1月房价101395元/㎡，2月房价101336元/㎡，3月房价103127元/㎡，4月房价102764元/㎡，5月房价103509元/㎡，整体在波动中有所上升。

北京美丽园小区介绍

基本信息

位置：位于北京海淀-美丽园路东180米。

      物业：河北恒辉物业服务集团有限公司北京分公司。

物业费：1.00-1.82元/平/月。

      建筑商：北京东方鸿铭房地产开发有限公司。

类型：住宅。

      别名：美丽苑、美丽园美丽园路、美丽园(美丽园路)、永定河孔雀城美丽园。

小区规划

      楼栋布局：小区共有34栋住宅楼，全部都是6-7层高带电梯的花园洋房，共1378户，容积率仅0.95，楼间距40-60米不等，楼与楼中间都有独立的花园。

      车位情况：地上停车位每年1300元，地下停车位每月580元。

小区环境

      园林风格：小区是江南园林风格，内部有假山、凉亭、喷泉水景等，景观优美，居住环境舒适。

      绿化情况：绿化较好，整体环境宜人，为居民提供了舒适的休闲和生活空间。

周边配套

      交通：临近地铁，交通便利，方便居民出行到达城市各处。

      学校：周边有北京市工贸技师学院（机电分院），首都师范大学第二附属中学（彰化路校区），海淀区教师进修学校附属实验学校（南校区）等，教育资源丰富。

      商业：周边配套设施完善，有各种商店、超市等，满足居民日常生活购物需求。