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欢迎访问房介网，最近有朋友问滁州国誉锦城小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍滁州国誉锦城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
滁州国誉锦城小区房价
二手房价格：根据房介网房产信息，小区二手房售价5049元/㎡，有多套不同面积和户型的房源在售，如118㎡的3室2厅户型，价格在60万元/套-65万元/套之间；108㎡的3室2厅户型，价格在56万元/套-57万元/套之间。
挂牌均价：据房介网数据，本周挂牌均价为5476元/㎡，本月挂牌均价为7433元/㎡，比上月增长3%。
滁州国誉锦城小区二手房走势
近期走势：从2024年下半年到2025年上半年期间整体呈下跌趋势。2024年12月二手房价格均价5131元/平米，环比上月下跌0.59%，同比去年下跌15.37%。2025年3月二手均价5047元/㎡，4月二手均价5033元/㎡，4月环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌12.28%。
未来预测：小区周边配套在逐步完善，交通、教育、休闲配套优于区域内小区均值，但医疗、购物配套相对薄弱。如果未来周边配套进一步优化，特别是医疗和商业方面有所改善，以及区域发展规划的落地实施，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用。反之，如果区域房地产市场持续供大于求，或周边出现不利因素，房价可能继续面临下行压力。
滁州国誉锦城小区介绍
基本信息
位置：位于滁州市清流路与上海路交口东北角。
开发商：安徽京建置业有限公司。
建筑类型：小高层、高层、多层，建筑密度高于52%的同区域小区。
物业类型：普通住宅、洋房。
总户数：4644户。
绿化率：35%，高于79%的同区域小区。
容积率：2。
车户比：1:0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源。
物业费：0.90元/平/月。
交易权属：安置房、商品房。
周边配套
交通：周边2km内共有0个地铁站，26个公交站，如菱东家园、上海南路等，交通配套得分优于7%的本区域小区。
教育：周边3km内共有15个幼儿园，2个小学，5个中学，教育配套得分优于16%的本区域小区。
医疗：周边3km内有1个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于4%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。
购物：周边3km内共有2个购物中心，88个超市，购物配套得分优于4%的本区域小区，属于购物配套适中的小区。
休闲：周边3km内共有4个公园，休闲配套得分优于3%的本区域小区。
小区品质：小区楼龄4年，比77%的同区域房源更年轻。小区内部环境较好，楼间距较大，外立面较新，户型设计较为合理，多为南北通透，且做到了双阳台设计，部分房源为开发商精装交付。
