沂南翰林美郡(沂南)小区怎么样，沂南翰林美郡(沂南)值不值得买，沂南翰林美郡(沂南)小区详细介绍

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房价及二手房走势

      近期房价方面：2025年4月二手房价格均价4638元/平米，5月二手房均价4612元/㎡，5月比上月持平。

      近一年走势：2024年4月-7月价格在74007500元/㎡左右波动，8月-10月有小幅度下降，10月为7261元/㎡，11月-12月保持在7483元/㎡，2025年1月降至6714元/㎡，2月-3月为4600元/㎡。整体来看，近一年房价波动较大，从2024年较高价位到2025年有明显下降。

小区介绍

      基本信息：竣工时间为2015年，物业类型是住宅，总户数730户，绿化率30.0%，容积率1.20，小区地址在振兴路，所属商圈是君悦购物广场，停车位820个，车位配比1:1.1，物业费0.50元/平米/月，开发商是单位自建。

      小区品质：小区评分9.1分，居住品质较高。小区内有多层/小高层住宅，建筑类型多样。

      交通配套：距离小区最近的公交站是翰林美郡站，有沂南5路、沂南6路等公交线路经停，交通出行较为方便。

      教育配套：距离小区最近的小学是沂南县新世纪实验学校，周边学校资源丰富，上学方便。

      生活配套：位于君悦购物广场商圈，生活配套设施完善，能满足居民日常购物、餐饮、娱乐等需求。