新人999
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房价
新房参考价：2025年，小区的住宅参考价为9700元/㎡。
二手房价格：2025年5月二手房价格均价7547元/平米，环比上月持平，同比去年上涨0.33%。
二手房走势
2024年1月房价7427元/㎡。
2024年2月房价7130元/㎡。
2024年3月房价6770元/㎡。
2024年4月房价7200元/㎡。
2024年5月房价7461元/㎡。
2024年6月房价7379元/㎡。
2024年7月房价7661元/㎡。
2024年8月房价7737元/㎡。
2024年9月房价7457元/㎡。
2024年10月房价7737元/㎡。
2024年11月房价7739元/㎡。
2024年12月房价7662元/㎡，比上月下跌1.01%。
小区介绍
基本信息：位于上饶市信州区高铁新区凤凰大道与稼轩大道交会处，由上饶高铁经济试验区恒跃房地产开发有限公司开发。总占地面积104666㎡，建筑面积312000㎡，规划户数1914户，容积率2.2，绿化率30%，物业公司是金碧物业有限公司，物业费2元/㎡/月。
周边配套：
交通：小区周边交通便捷，3公里范围内交通网络发达，1公里内有多个公交站，临近上饶高铁站，站前大道可通向高铁站，凤凰大道可通向广信区，稼轩大道直通城东。
教育：周边教育资源丰富，楼盘正对面300米左右为上饶市第一中学新校区，临近上饶市第二十小学（一小分校），步行距离731米，约1.7公里距离为上饶信美学校。
商业：周边有建业广场（在建）、天虹（在建）、恒基广场等繁华商圈。沿着凤凰东大道直行1.7公里左右为天虹购物广场，2.9公里左右为江天农博城农批市场。
医疗：附近有应家村卫生室、灵溪镇丁洲村卫生室、上饶市第三人民医院、松山村卫生室、官麻山村卫生室、汇珍堂药店等，楼盘距离上饶市第三人民医院1公里左右，约1.5公里为瑞东医院。
小区规划：社区规划约70000㎡欧陆风情园林、约2800㎡央景御湖、约4500㎡双语幼儿园、约1000㎡铂金会所等丰富生活配套，打造集居住、教育、运动、休闲等功能为一体的城市人居新标杆。
