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大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍东营胜宏魅力熙郡小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
当前售价：根据房介网房产2025年6月9日信息，小区有不同面积和户型的房屋在售，价格各异，如85㎡的2室2厅价格在40万元/套-60万元/套之间；105㎡的3室2厅价格在59万元/套-66万元/套之间；120㎡左右的4室2厅价格在81万元/套-95万元/套之间。
挂牌均价：据房介网数据，2025年5月31日小区6月挂牌均价为6635元/㎡。
二手房走势
从房介网提供的近一年部分数据来看，2024年7月-2024年11月价格有一定波动，从0.69万元/㎡左右上涨到0.78万元/㎡左右，2024年12月回落到0.69万元/㎡，2025年1月-2025年5月整体呈波动下降趋势，2025年1月为0.68万元/㎡，2025年4月、5月均为0.65万元/㎡。2025年5月二手均价6566元/㎡，环比上月下跌0.39%，同比去年同期下跌4.58%。
小区介绍
基本信息：胜宏魅力熙郡位于东营市东营区太行山路351号，处于西城宜居新中心耿井生态板块核心位置。建成于2014年，由胜利油田胜宏置业有限公司开发，小区共有13栋楼，有两梯三户和两梯四户，户型主推90㎡左右的二居室和108㎡左右的三居室。总户数900户，绿化率40%，容积率2.50，物业是业主自管，物业费0.90元/平/月。
周边配套：
商业配套：享用黄河路百大商圈、西城银座黄河路店、金大地建材市场、振华商厦等5分钟生活圈区域配套。小区内部有农贸市场，周边还有万泉农贸市场（距离小区约2.7km），居民外出购物有多种选择。
医疗配套：紧邻鸿港医院，为居民健康保驾护航。
教育配套：周边教育资源丰富，有麦迪森幼儿园、耿井小学、黄河街道中学等，满足孩子从幼儿园到中学的就学需求。
交通出行：小区周边公交线路较多，魅力熙郡北门公交站距离小区约156m，停靠公交车有36路，胜宏熙郡公交站距离小区约220m，停靠公交车有21路，居民乘坐公交出行比较便利。太行山路距离小区约327m，南一路与太行山路路口距离小区约487m，居民自驾出行也比较便捷。
