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欢迎访问房介网，最近有朋友问坑口新村小区小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍坑口新村小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
广州坑口新村小区房价
当前挂牌均价：据诸葛找房数据，2025年6月22日，坑口新村小区挂牌均价为13,564元/㎡。据房介网房产数据，2025年6月23日，小区一套32㎡的3室2厅房源售价为50万元，单价约15,625元/㎡。
历史价格参考：2023年12月均价为19,905元/㎡；2024年12月二手房价格均价为18,200元/㎡；2025年3月，曾有数据显示为41,912元/㎡，但该数据可能存在异常。
广州坑口新村小区二手房走势
近一年走势：从2024年到2025年6月，小区房价整体呈下降趋势。2024年12月二手房价格均价18,200元/㎡，环比上月上涨8.37%，同比去年下跌9.3%，2025年6月挂牌均价13,564元/㎡。
长期走势分析：从区域来看，荔湾坑口3月二手房参考均价24,288元/㎡，环比2月下降1.32%，同比去年同期下降12.21%，最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌，坑口新村小区房价走势与整个荔湾坑口区域的二手房走势基本一致，受到大环境影响较大。
广州坑口新村小区介绍
基本信息
位置：位于广州市荔湾区坑口聚龙里三巷与坑口迎来里巷交叉口东北120米。
物业：坑口新村物业管理，物业费0.60元/平/月。
建筑商：单位自建。
房屋类型：住宅。
别名：坑口新村小区、芳村坑口新村、坑口新村。
交通配套
地铁：距离广佛线鹤洞地铁站831米，距离广佛线沙涌地铁站1758米，距离广佛线西塱地铁站1838米，距离1号线花地湾地铁站1434米，距离1号线坑口地铁站1483米，距离1号线西塱地铁站1758米，距离11号线沙涌地铁站1699米。
公交：周边有多条公交线路，方便居民到达广州市内各个区域。
周边配套
商业：附近有多个购物中心、超市和菜市场，如坑口市场等，满足居民日常生活购物需求。
医疗：周边有荔湾区人民医院等医疗机构，为居民提供医疗保障。
教育：附近有多所幼儿园、小学和中学，如坑口小学等，方便孩子接受教育。
小区环境
小区环境优美，空气清新，闹中取静，内部有一定的绿化景观和休闲设施，小区保安全天巡逻，为居民提供了较为安全、舒适的居住环境。
