汇丰馨园小区房价，汇丰馨园小区值不值得买，垦利一中汇丰馨园详细介绍

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小区房价

      据房介网房产2025年6月23日信息，小区整体售价为6610元/㎡。有一套328㎡的5室3厅别墅售价238万元，合7256元/㎡；一套150㎡的3室2厅住宅售价78万元，合5200元/㎡。

      据房介网信息，小区内有一套多层1楼135平带车库的房子售价57万，单价4223元/㎡；一套3楼150平精装修带车库的房子售价68万，单价4534元/㎡；一套电梯房139平精装带储藏室售价53万，单价3813元/㎡。别墅方面，有一套4室3厅230㎡的一二复试带大院子、会客厅、车库的房子售价186万，单价8087元/㎡；还有一套34复式230平精装的房子125万，单价5435元/㎡。

二手房走势

      据房介网信息，2025年6月汇丰馨园别墅挂牌均价8448元/㎡，相比上月增长2.51%。

      据房介网信息，2024年12月汇丰馨园二手房价格均价5186元/平米，环比上月上涨0.84%，同比去年下跌6.07%。整体来看，小区房价有一定波动，但近几个月呈现出一定的上升趋势。

小区介绍

      基本信息：汇丰馨园位于东营市垦利区永兴路118号，近民丰路，建成年代约为20122016年，物业类型有普通住宅和别墅，小区容积率较低，居住舒适度较高。

      小区环境：社区环境优雅，内部绿化较好，营造出安静舒适的居住氛围，适宜居住，且邻里关系和睦。

      房屋户型：户型多样，有3室2厅、4室2厅、5室3厅等多种布局，从普通住宅的中小户型到别墅的大户型均有涵盖，能满足不同家庭的居住需求。部分户型方正，空间利用高效，功能分区明确，且多为南北通透、全明户型，采光和通风条件良好。

      周边配套：周边配套设施齐全，生活便利。附近有垦利一中，教育资源优质；物业管理完善，提供24小时保安巡逻，保障居民的居住安全。周边交通便利，方便居民出行前往市区及周边地区。