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欢迎访问房介网，最近有朋友问恒大绿洲小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍恒大绿洲小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
兴安盟恒大绿洲小区房价
新房价格：根据房介网2025年6月18日的数据，乌兰浩特恒大绿洲小区均价约4600元/平方米，主推面积为89平方米，最低总价约40万元。
二手房价格：据房介网2025年6月11日消息，2025年6月恒大绿洲二手房价格均价5321元/平方米。
兴安盟恒大绿洲小区二手房走势
近一年价格波动：从2024年7月至2025年6月期间，房价整体呈下降趋势。2024年7月、8月二手房均价为5901元/㎡，随后开始逐步下跌，到2025年6月降至5321元/㎡。
长期价格趋势：从2022年到2023年，房价从6544元/㎡下降到6042元/㎡；2023年12月二手房价格均价4907元/平米，环比上月下跌1.87%，同比去年下跌3.77%。整体来看，近三年小区二手房价格处于下行通道，但2025年3月后房价下降趋势有所放缓。
兴安盟恒大绿洲小区介绍
基本信息
地理位置：位于兴安盟乌兰浩特市新桥大街与洮东路交汇处。
开发企业：恒大地产集团有限公司。
物业公司：金碧物业有限公司，物业费1.6元/平米?月。
建筑类型：小区共18栋楼，为小高层商品房住宅，南北通透。
占地面积与建筑面积：小区占地面积约280000㎡，建筑面积约710000㎡。
户型面积：房型面积有98㎡-176㎡左右的2-4居室。
小区配套
交通配套：周边2公里内有43个公交站，如恒大绿洲站、恒大绿洲小区站等，还有定制公交专线停靠，距离小区约1.6米是育才南路，居民自驾出行方便。
教育配套：周边3公里内有65个幼儿园、8个小学、7个中学，包括鑫辛幼儿园、乌兰浩特市红云希望小学（胜利一小分校）、乌兰浩特市白鹭学校等，方便孩子入学。
医疗配套：周边3公里内有3个医院，距小区约2.1km是内蒙古兴安盟蒙医院，距小区约1.1km是叶英内科诊所，距小区约1.2km是仁康医药。
购物配套：周边3公里内有8个购物中心、285个超市，如欧亚购物中心、名都商业广场、祥升超市、万峰商店等。
休闲配套：周边3公里内有9个公园，如圣旨金牌（雕塑）、洮儿河生态公园等。小区内部还建有喷泉、健身器材等，设有活动场所。
小区环境与管理
环境方面：小区内种有大面积绿植，起到了美化环境的作用，绿植定期也会有专人进行养护。
安保方面：小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，小区监控分布密集且无死角，并且与110联网。
小区优缺点
优点：交通较为便捷，周边配套设施完善，教育、购物、休闲等资源丰富；小区内部环境较好，物业管理服务较为专业，安保措施到位，居住氛围浓厚。
缺点：靠近巴乌线的户型存在噪音污染，附近有中衫印刷厂，可能存在环境污染。
