魅力风景湾小区房价、魅力风景湾小区在哪里？天门竟陵魅力风景湾详细介绍

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房价与二手房走势

      房价方面：2025年4月魅力风景湾小区的均价为4265元/㎡。

      二手房走势：从2023年到2025年来看，房价呈现出一定的下跌趋势。2023年1月房价5475元/㎡，2023年12月二手房均价4693元/㎡，到2025年4月均价降至4265元/㎡。

小区介绍

      基本信息：位于中山大街110号，小区建筑年代跨度大概在20132015年，物业类型为普通住宅，产权为70年，容积率为2.00，开发商是湖北星星宏基置业有限公司。

      小区环境：小区环境优雅，绿化率高，人车分离，设计合理。

      房屋户型：有多种户型可供选择，如139平米的三房两厅两卫，户型方正，南北向，使用率高，通风采光好；还有96平米的精装大三房，正规三居，3室2厅1卫，精装修，无浪费面积，高层视野开阔，南北通透，光线充足。

      周边配套：小区地处核心区域，交通线路四通八达。周边配套设施齐全，商业配套成熟，靠近沃尔玛等商业中心，生活购物方便。医疗配套也比较成熟，能满足居民日常就医需求。周边学校资源丰富，方便孩子上学。小区物业管理完善，社区环境健康向上，人文素质高。

      小区评分较高，达到9.2分，是一个居住舒适度较高的小区。不过，具体的房价和房屋情况可能会因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素而有所不同。