天长市区鸿宇望湖公馆小区

      欢迎访问房介网，最近有朋友问鸿宇望湖公馆小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍鸿宇望湖公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。

房价

      均价：根据房介网数据，2025年5月鸿宇望湖公馆二手房价格均价9105元/㎡；根据房介网数据，小区房价为6973元/平。

      近期部分房源价格：在房介网的信息中，有一套中间楼层、精装三房、未住可做婚房、采光好的房源，面积106㎡，售价96万，单价9057元/㎡；还有一套好楼层、视野好、全屋中央空调、高端家具的房源，面积118㎡，售价97万，单价8221元/㎡；另有一套全新装修、一天未住、全屋中央空调的房源，面积104㎡，售价98万，单价9424元/㎡。

二手房走势

      近一年价格波动：从2024年6月至2025年5月期间，房价有一定的波动。2024年6月房价为9230元/㎡，之后在7月微降至9160元/㎡，8月大幅下降至8285元/㎡，9月又回升至8791元/㎡，10月继续上涨到9371元/㎡，11月和12月保持在9423元/㎡，2025年1月降至9166元/㎡，2月为9101元/㎡，3月和4月均为9134元/㎡，5月微降至9105元/㎡。

      近三年价格变化：2022年二手房均价7419元/㎡，2023年为8228元/㎡，相比2022年有所上涨，2024-2025年期间房价在8000多元/㎡至9000多元/㎡之间波动。

小区介绍

基本信息

竣工时间：2016年

物业类型：住宅

所属商圈：吾悦广场

开发商：单位自建

物业公司：业主自管

绿化率：30.0%

容积率：2.50

总户数：750户

物业费：0.90元/平米/月

建筑类型：高层

交易权属：商品房

供暖类型：自采暖

用水类型：民水

用电类型：民电

小区配套

      交通：小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者。

      教育：周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。

      商业：周边有万联全球商业广场、金源广场、仪邦广场等，商圈成熟。