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欢迎访问房介网，最近有朋友问宾东新村小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍宾东新村小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
如东宾东新村小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月21日数据，宾东新村小区二手房均价为5537元/平。房介网平台2025年6月22日显示的部分房源价格，84㎡的2室1厅售价46万元/套，81㎡的2室2厅售价66万元/套等。
不同户型价格示例
2室户型：71㎡的2室2厅，价格40万元/套；74㎡的2室2厅，价格60万元/套。
3室户型：75㎡的3室1厅，价格45万元/套；79㎡的3室2厅，价格51万元/套。
如东宾东新村小区二手房走势
近一年走势分析：从房介网数据来看，2024年9月二手房有一套38.8万，单价4460元/㎡，在之后的几个月里，价格有所波动。2024-10月和2024-11月小区价格分别为0.66万元和0.6万元，到2024-12月为0.57万元，2025-01月为0.63万元，2025-02月为0.6万元，2025-03月为0.56万元，2025-04月均价6338元/㎡，3月二手均价5615元/㎡，环比上月上涨12.87%，同比去年同期下跌9.23%。
近期走势判断：根据房介网小区行情周报（6月17日-6月23日），宾东新村本周挂牌均价6485元/平，与之前房介网6月21日的5537元/平相比，有较大幅度波动，整体来看小区房价近一年有波动，整体呈现先下降后上升又有所波动的情况。
如东宾东新村小区介绍
基本信息
建造年代：1999年-2000年
建筑类型：多层
交易权属：商品房
物业类型：住宅
供暖类型：自采暖
用水类型：民水
用电类型：民电
燃气费用：2.40-2.68元/立方米/月
楼栋量：10
总户数：162
绿化率：50.00%
容积率：1.20
绿化面积：6000平
开发商：单位自建
物业公司：业主自管
物业费：0.40-20.00元/平/月
车位数量：300个
停车费用：200.00元/月
车位配比：1:1.9
是否封闭：是
人车分流：无人车分流
地理位置：位于南通市如东县掘港镇范堤路、盐垣路以南。
周边配套
交通：周边2km内共有43个公交站，如宾东新村站、宾东路口站等，如东103路、如东205路、如东206路等公交车会经停。
教育：周边3km内共有15个幼儿园，如东县实验幼儿园、如东县宾东幼儿园等；3个小学，如东县掘港小学、江苏省如东县蠙山小学等；5个中学，如东县第一高级中学（蠙东校区）、如东县掘港高级中学等。
医疗：周边3km内共有6个医院，小区里面也有私人诊所和社区医院，医疗配套较好。
购物：周边3km内共有12个购物中心，如海豚湾生活广场、招商城等；247个超市，如好佳乐超市、欣欣百货等。
休闲：周边3km内共有19个公园，如掘港国清寺遗址公园、东方双子塔等。
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