国风源墅楼盘房价，国风源墅楼盘值不值得买，章丘国风源墅详细介绍

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房价

      整体均价：根据房介网房产2025年6月22日数据，小区二手房均价为8213元/㎡。

不同房型价格

      合院别墅：价格260万起，别墅地上3层➕地下一层，建面220-370平左右，220平的地上185平，370平的地上258平，赠送南院20-40平，60-300平，3露台。联排258平，四连排，地上三层258平，地下一层，地下100平左右，中间户院子60-120平，总价350-430万，最东边户院子300平，总价670万。

      洋房：25号楼130平（三室两厅两卫）仅剩1套，价格6500元/㎡（现房）；17#、18#（两个单元）128平，一楼128平➕50平地下➕80平院子，总价120万；23#、24#（三个单元）128平，一楼108平➕50平地下➕60平院子，总价98万，2-6楼均价5700元/㎡。

楼盘地址

      位于章丘工业北路与省道244交汇处东南0九路15555号，也可表述为世纪大道与绣源西街交叉口北行2公里左右（绣源河西岸）。

售楼部电话

400-159-8559转接4567；400-663-8696转8888。

楼盘详细介绍

基本信息

      开发商：世茂悦盈置业有限公司，后由山钢地产和世茂集团合作开发。

物业类型：别墅、住宅。

装修状况：毛坯。

楼盘产权年限：合院70年。

物业公司：世茂物业。

      物业费：住宅1.57元/㎡/月，别墅2.64元/㎡/月。

容积率：地上1.2，地下0.5。

绿化率：30%。

车位配比：1：1，人车分流。

      建筑特色：项目以七进式归家礼序，一街三坊九园九巷为整体建筑格局，匠心精筑，大量融入章丘本地传统民居的文化元素，采用了古代传统的五重归家礼序，五重园林设计，树木名贵且从南方全冠移植。

      户型设计：户型主要有130平-130平的南北通透、全明格局的三居，141平-258平的户型方正、动静分离、采光充足的四居。

周边配套

      交通：项目周边形成了两纵三横的多维立体交通网，南靠世纪大道贯穿济南东西主干路且未来市域铁路的规划大大方便交通出行，约10分钟到达经十路地铁8号线，北邻工业北延长线龙泉路，30分钟可达遥墙机场。

      教育：周边3公里内有大站村幼儿园、枣园中心小学、枣园中学等，项目西南侧还规划有48班制小学。

      商业：项目自建有2000平商业步行街，北行700米处可到达枣园商业街，有东方冷库、生鲜超市等。

      医疗：周边3公里内有章丘市第四人民医院、国博医院等。

      休闲：周边3公里内有绣源河风景区、摩天岭遗址等公园。