常德南坪花苑小区介绍

      欢迎访问房介网，最近有朋友问常德南坪花苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍常德南坪花苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。

常德南坪花苑小区房价

      根据房介网房产信息，常德南坪花苑小区2025年6月21日显示的售价为5063元/平。从部分具体房源来看，面积在123-129㎡的3室2厅房源，售价在54-70万元/套之间。

常德南坪花苑小区二手房走势

      近期价格波动：从房介网数据来看，南坪花苑小区2025年6月的均价为5063元/平，相比上月（5月）有一定幅度的下降，不过小区5月价格暂无准确数据支撑。从近几个月整体来看，南坪花苑小区所在的武陵区，2025年4-6月二手房价格呈下降趋势，4月价格＞5月价格＞6月价格。

      长期走势分析：小区楼龄约8年，随着时间推移，小区的设施设备等会逐渐老化，可能对房价有一定的负面影响。但南坪花苑小区周边交通、教育、医疗、购物、休闲等配套相对完善，这又为房价提供了一定的支撑，使其在一定程度上能够保持稳定，甚至在市场整体向好时有所上升。

常德南坪花苑小区介绍

基本信息

      位置：位于常德市武陵区三星路与荷花路交叉口南150米。

物业：业主自管，物业费12元/平/月。

建筑商：单位自建。

容积率：2.2。

绿化率：20%。

      交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有76个公交站，如金色世纪、五岔（快速公交站）等，交通配套得分优于17%的本区域小区，属于交通配套较高的小区。

      教育配套：周边3公里内共有42个幼儿园，如恒大姜莱幼儿园、香港伟才（国际）幸福湾幼儿园等；11个小学，包括常德芷兰实验学校小学部、紫菱小学等；5个中学，如常德芷兰实验学校、南坪中学。

      医疗配套：周边3公里内共有3个医院，不过三甲医院有0个。

      购物配套：周边3公里内共有14个购物中心，如恒大影城商业广场、欢乐城等；559个超市，像武陵区佳宝生活超市、好店店等。

      休闲配套：周边3公里内共有20个公园，例如柳叶湖紫缘路与柳叶大道交汇处天润广场、晓岛社区公园等。

      小区优点：小区内部环境优雅，实行人车分流，物业管理完善，居住安静舒适，且多为南北通透的户型，采光通风效果好，楼间距较大，视野开阔，部分房源楼层好的话，日照充足。

      小区不足：小区的房龄逐渐增加，可能存在一些设施老化的问题；周边虽然配套较为完善，但在高峰时段可能会出现交通拥堵的情况。