合肥文一名门南郡小区房价多少，合肥文一名门南郡值不值得买，合肥文一名门南郡小区详细介绍

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房价情况

      整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月8日文一名门南郡小区二手房售价为14720元/㎡。

      部分房源价格：102㎡的3室2厅房源，价格在166-172万元/套；122㎡的4室2厅房源，价格在141-175万元/套；还有92㎡的3室2厅房源120万元/套，94㎡的3室2厅房源150万元/套等。

二手房走势

      近期走势：2025年5月二手房价格均价16597元/平米，环比上月上涨0.05%，同比去年上涨2%。从房介网数据来看，2024年12月-2025年5月期间，价格有一定波动，在2025年3月前呈下降趋势，3月后开始回升。

      长期走势：小区2017年建成，从建成到现在，房价整体经历了从上升到逐渐平稳再到有一定波动调整的过程。早期处于房地产市场相对活跃期，房价随着市场整体趋势上升；后来市场逐渐平稳，加上周边新盘和二手房的竞争等因素影响，房价进入平稳调整阶段。

小区介绍

基本信息

      位置：位于合肥经开区金寨路与紫云路交口。

      开发商与物业：由安徽文一地产集团开发，安徽省文一物业管理公司管理，物业费1.10-1.44元/平/月。

建成时间：2017年。

      占地面积与建筑面积：占地面积45313㎡，建筑面积180000㎡。

      房屋总数与容积率、绿化率：房屋总数1900户，容积率2.80，绿化率40%。

配套设施

      交通配套：周边2km内有3个地铁站，分别是安大磬苑校区、工大翡翠湖校区等；还有34个公交站，如紫金路口、紫金路口(快速公交站)等，交通出行较为便利。

      教育配套：周边3km内有42个幼儿园，4个小学包括合肥市建平实验小学等，3个中学如合肥经开实验学校等。

      医疗配套：周边3km内有2个医院，小区医疗配套得分优于10%的本区域小区，相对属于医疗配套适中的小区。

      购物配套：周边3km内有5个购物中心，如安通商业广场、合肥肥西绿地新都会等。

      休闲配套：周边3km内有17个公园，如桃花基督教堂、莲泉广场等。

小区特色

      建筑风格：涵盖欧式景观高层，英伦电梯洋房，5.4米挑高LOFT空间及BLOCK风情商业街区，建筑风格多样，能够满足不同人群的审美和居住需求。

      区域优势：项目位于金寨路、紫云路，多路公交直达，毗邻沪陕高速、京台高速，可快速搭建包河、政务、滨湖经济圈，区域往来便捷。