自贡南湖逸都小区介绍

      欢迎访问房介网，最近有朋友问自贡南湖逸都小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍自贡南湖逸都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。

自贡南湖逸都小区房价

      整体均价：根据房介网房产信息，自贡南湖逸都二手房有不同的价格区间，如80㎡的2室2厅售价42万元/套，113㎡的3室2厅售价67万元/套等，整体售价约7130元/㎡。

自贡南湖逸都小区二手房走势

      短期走势：2025年5月南湖逸都二手房价格均价6265元/平米，环比上月下跌0.34%。

      中期走势：从2024年6月至2025年5月期间，南湖逸都二期二手房价格呈现出波动下降的趋势，2024年6月价格为7905元/㎡，到2025年5月降至7163元/㎡。

      长期走势：对比2022年与2024年的价格，2022年南湖逸都二期均价7935元/㎡，2024年为7557元/㎡，整体有一定程度的下降。

自贡南湖逸都小区介绍

基本信息

      位置：位于自流井区汇东路板块，汇北路近紫荆街。

      开发商：由四川自贡汇东发展股份有限公司开发建设。

      建筑面积：总建筑面积约160605㎡，容积率为0.08，绿化率为42%。

      楼栋户型：共有15栋商品房住宅，均为高层，户型为2居室-6居室，户型面积约69㎡-260㎡。

小区配套

      交通：距兴川南街(天府银行)公交站约131m，停靠28路、32路等多路公交车；距兴川南街(兴川南街)公交站约142m，停靠61路B线公交车；距南湖体育中心东门公交站387m左右，停靠806路、805路和28路等多路公交车。此外，距南湖立交约1.8km，自驾出行便捷。

      教育：距自贡市高新区南湖体育馆幼稚园约458m，距沿滩区二小约548m，距龙湖中学约568m，教育资源丰富。

      商业：距华商购物中心约1.8km，距百盛购物中心(自贡店)约2.1km，距美家乐超市100m左右，小区居民购物方便。

      医疗：距自贡高新医院约659m，距高新区明珠社区卫生服务站约1.5km，距盐都大药房95m左右，满足居民就医买药需求。

      休闲娱乐：距南湖生态公园约1.1km，距自贡恒大嘉凯影城约1.3km，距花样年华约655m，距ONLY网咖约535m，周边娱乐休闲场所众多。

小区优缺点

      优点：小区绿化率高，环境好；周边配套设施完善，交通、教育、商业、医疗等资源丰富；户型方正，南北通透，采光好，适合刚需和改善型人群；安保措施较好，有24小时值班保安和密集监控并与110联网。

      缺点：临近汇川路，部分楼栋有噪音问题；小区内卫生打扫有时不及时，物业服务有待提升。