江阴扬子华都小区房价多少，江阴扬子华都值不值得买，江阴扬子华都小区详细介绍

      欢迎访问房介网，最近有朋友问江阴扬子华都小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍江阴扬子华都小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。

江阴扬子华都小区房价

      整体均价：据房介网房产信息，2025年6月19日，江阴扬子华都小区的售价为15,143元/平方米。

      不同户型价格：132㎡的3室2厅房屋售价188万元/套；238㎡的5室2厅房屋售价378万元/套；197㎡的4室2厅房屋售价255万元/套；140㎡的3室2厅房屋售价在179万元/套至200万元/套之间；131㎡的3室2厅房屋售价195万元/套；177㎡的3室1厅房屋售价224万元/套；178㎡的3室2厅房屋售价238万元/套。

江阴扬子华都小区二手房走势

      短期走势：根据房介网2025年5月10日的数据，本月均价15,767元/㎡，环比上月上涨1.17%，但同比去年下跌11.59%。

      长期走势：从过去几年整体来看，小区房价呈现出波动下降的趋势。2023年12月二手房价格均价18,520元/平米，环比上月下跌4.42%，同比去年下跌11.54%。有业主表示，到了2025年想要出手一套曾经炙手可热的江景房都比较困难。

江阴扬子华都小区介绍

基本信息

      位置：位于江阴市澄江街道春申路以西，江堤路以东。

开发商：江苏华西扬子置业有限公司。

      物业：江阴市富豪物业公司，物业费1.00-2.80元/平/月。

      建筑类型：板楼，13栋31-33层的高层住宅及周边局部带有两层高的商铺，地下一层地下室。

总户数：1938户。

      产权：普通住宅产权为70年，住宅底商产权为40年。

小区规划

占地面积：121,820㎡，建筑面积620,000㎡。

      绿化率：未明确给出，但从小区实际情况来看，绿化较好，有阳光草坪、樱花树等多种绿植。

周边配套

      交通：周边2km内无地铁站，32个公交站，距离S1号线江阴外滩站地铁站1220米，交通配套适中。

      教育：周边3km内有21个幼儿园，6个小学，5个中学，教育配套较好，涵盖了江阴市春申中心幼儿园、江阴市大桥中心小学、江阴初级中学等学校。

      医疗：周边3km内有4个医院，医疗配套得分优于54%的本区域小区。

      购物：周边3km内有16个购物中心，226个超市，购物十分便利。

      休闲：周边3km内有78个公园，如船厂旧址、西流亭等，休闲配套高。

小区优势

      江景资源：小区属于江景地产，部分房源可欣赏到一线江景以及黄山湖的美景。

      户型设计：户型面积跨度大，从90-400平米不等，有多种户型可供选择，且大平层设计，空间布局合理，多为南北通透户型，居住舒适。

      小区品质：小区内部绿化和物业管理较好，入住率较高，达到8成左右，社区环境优雅，邻里关系和睦。