赣州嘉福樾府小区房价、小区地址，赣州嘉福樾府详细介绍

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房价信息

      二手房售价：根据房介网房产2025年6月18日信息，嘉福樾府二手房有不同面积和户型的房源在售，价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

      111㎡的3室2厅，有105万元/套和95万元/套等不同价格。

      128㎡的4室2厅，价格有155万元/套、130万元/套等，还有一套2月底成交的房源，成交总价87.8万，毛坯成交单价6860元/㎡。

163㎡的4室2厅，售价158万元/套。

99㎡的3室2厅，售价95万元/套等。

二手房走势

      2024年6月小区迎来首套二手房成交，高层毛坯价格卖到了8136元/㎡。之后价格有所下降，2024年10月成交单价降至7字头。

      2024年12月二手房价格均价8151元/平米，环比上月下跌5.82%，同比去年下跌30.08%。

      2025年2月底，一套128㎡四房两卫的高层房源成交单价6860元/㎡，刷新了嘉福樾府的最低成交价纪录。

      2025年5月二手房价格均价8039元/平米。小区挂牌均价11562元/平米，但实际成交均价低于挂牌价，挂牌价虚高。

小区介绍

      基本信息：嘉福樾府位于江西省赣州市经开区客家大道与黄金大道交汇处，总占地面积99163.6㎡，建筑面积269821.4㎡，由29栋高层、洋房和叠墅组成，住宅容积率为2.0，绿化率30%，共1518户，停车位1962个。小区分两期建设，南区于2022年11月21日交房，北区于2023年1月20日交房。

      开发商：赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司。嘉福地产在赣州有多个项目，如嘉福?尚江尊品、嘉福?金融中心等，口碑较好。

      小区配套：自带幼儿园，带有儿童活动区、休闲区，打造八重园林。小区物业为嘉福物业，成立于2011年6月8日，物业费2.8元/平/月（含电梯运行费）。

      交通配套：毗邻客家大道和黄金大道两条城市主干道，黄金大道往南可前往蓉江新区，客家大道往西可通达高铁西站，往东可通达章江新区。

      商业配套：周边商业配套欠缺，最近的商业中心是西城广场，距离在1.9公里左右。

      教育配套：项目自身配套幼儿园，距离经开区一中和文清实验国际学校很近，附近还有赣州市第六中学、文清外国语学校、蟠韵路小学、赣州市第二十中学等。

      医疗配套：距离赣南医学院第一附属医院黄金院区3.2公里，东侧一公里左右是正在建设中的经开区人民医院。

      休闲配套：紧邻蟠龙公园，占地面积约46万平方米，将打造成为我省首个汉字主题公园。