任丘国际城楼盘房价、楼盘地址、售楼部电话，任丘国际城介绍

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衡阳融冠恋城小区房价

      二手房挂牌价：根据房介网房产信息，2025年6月18日，融冠恋城二手房售价为7759元/㎡。从具体房源来看，面积138㎡的4室2厅房源，价格在105-110万元/套之间；146㎡的5室2厅房源售价145万元/套；166㎡的4室2厅房源售价150万元/套。

      近期价格对比：房介网数据显示，2025年融冠恋城3月房价5822元/㎡，4月房价5921元/㎡，5月房价5941元/㎡，整体呈上涨趋势，而小区在2025年融冠小区房价信息统计中，4月前价格为8587元/㎡，有0.60%的跌幅。

衡阳融冠恋城小区二手房走势

      短期走势：从2025年1-5月的房价数据来看，价格有一定的波动，但总体波动幅度不大，3-5月呈连续上涨趋势，不过与此前相比，仍有一定的价格差距，如从8587元/㎡降至5月的5941元/㎡后又有所回升。

      长期走势：据房介网研究院发布的信息，衡阳整体6月二手房参考均价4031元/平，环比5月下降0.30%，同比去年同期下降21.21%，蒸湘华新开发区6月二手房参考均价4661元/平，环比5月下降0.86%，同比去年同期下降20.87%，大环境下二手房市场有一定的下行压力。融冠恋城小区由于自身品质和配套等因素，在区域内相对有一定的抗跌性，但也受到整体市场影响。

衡阳融冠恋城小区介绍

基本信息

开发商：衡阳泰融置业有限公司。

      物业公司：融冠物业管理有限公司，物业费1.10元/平/月。

      建筑类型：住宅，小区以电梯小高层为主，楼龄约6年。

      容积率：1.8，居住密度相对较低，居住体验较好。

      绿化率：36%，小区内绿化环境较好，园林景观打造较为精致，空气清新，居住舒适度高。

      地理位置：位于衡阳市蒸湘区船山大道16号，地处华新开发区，华新大道与三江路交汇处，银泰红城旁，交通便利，周边公交线路众多。

周边配套

      教育配套：周边3km内有64个幼儿园，如瑞恩幼儿园、禾木佳幼儿园等；15个小学，包括阳光小学、柘里渡小学等；6个中学，如衡阳市第一中学、船山实验中学等，教育资源丰富。

      医疗配套：周边3km内共有10个医院，虽然三甲医院数量为0，但医疗配套得分仍优于20%的本区域小区，能满足居民日常就医需求。

      购物配套：周边3km内有11个购物中心，如衡阳银泰城、星美家居生活馆等，还有712个超市，如宜乐购(西二环店)、快乐惠等，购物十分方便。

      休闲配套：周边3km内有27个公园，如妃冠养宫殿、银泰社区公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

      户型特点：户型主要有126平-136平的南北通透、户型方正的四居室，以及143平-166平的南北通透、客厅朝南、主卧带卫、开放厨房、双阳台的五居室，户型设计合理，通风和采光效果好。