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小区房价
根据房介网2025年6月的数据，府东花园（北区）二手房价均价为8400元/㎡。不过，不同户型、面积、装修程度和楼层等因素会导致房价有所差异，例如：
226㎡的5室4厅户型，价格在169万左右，单价约7478元/㎡。
面积较小的户型，如总价43.8万的房子，单价约7964元/㎡。
二手房走势
2025年2月二手均价8400元/㎡，1月二手均价8400元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌1.18%。
2023年12月二手房价格均价8892元/平米，环比上月下跌7.09%，同比去年下跌7.09%。
小区介绍
基本信息：位于泰州市兴化市区南亭路182号，竣工时间为2010年，物业类型为住宅，开发商是单位自建，物业公司为业主自管，物业费0.50元/平米/月，总户数1118户，绿化率30.0%，容积率1.20，停车位200个（比例为1:0.2）。
交通配套：距离小区最近的公交站是府东花园站，有兴化16路、兴化2032路、兴化2111路等多趟公交经停，交通较为便利。
教育配套：距离小区最近的小学是兴化市垛田中心小学，周边学校较多，上学方便。
小区优势：小区绿化率达到30%，居住环境较好；容积率较低为1.20，建筑密度小，居住舒适度高。
需要注意的是，房价和市场走势会受到多种因素的影响，如宏观经济环境、区域发展规划、市场供需关系等，建议在购房时咨询专业的房产中介或进行更深入的市场调研。
