徐州创美名仕苑小区房价多少，徐州创美名仕苑值不值得买，徐州创美名仕苑小区详细介绍

      欢迎访问房介网，最近有朋友问徐州创美名仕苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍徐州创美名仕苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。

徐州创美名仕苑小区房价

      根据房介网房产数据，2025年6月17日，小区部分房源信息如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

面积--布局--售价

132㎡3室2厅125万元/套

128㎡3室2厅96万元/套

125㎡3室2厅155万元/套

132㎡3室2厅72万元/套

128㎡3室2厅87万元/套

128㎡3室2厅75万元/套

132㎡3室2厅91万元/套

128㎡3室2厅102万元/套

128㎡3室2厅74万元/套

132㎡3室2厅83万元/套

      房介网数据显示，2025年6月创美名仕苑二手房价格均价6003元/平米。

徐州创美名仕苑二手房走势

      近一年房价走势：2024年7月-2025年6月期间，房价呈现出先上升后下降的趋势。2024年7月房价为6814元/㎡，之后在8月涨到7613元/㎡，在10月再次达到7614元/㎡的相对高点，从2024年11月开始房价持续下跌，到2025年6月降至6003元/㎡。

      近三年房价对比：2022年二手房均价6969元/㎡，2023年为7378元/㎡，2024年为7136元/㎡，2025年6月为6003元/㎡，整体来看近三年房价有一定波动，2025年房价相比前两年下降较为明显。

徐州创美名仕苑小区介绍

基本信息

开发商：徐州市创美置业有限公司。

      楼盘地址：贾汪转型大道与永福路交汇处（师大附属实验学校对过）。

物业类型：住宅。

装修状况：毛坯，公共部分带装修。

楼盘产权年限：普通住宅70年。

物业公司：南京银城物业。

物业费：1.1元/㎡/月。

占地面积：65000平方米。

总建筑面积：150000平方米。

容积率：1.8。

绿化率：39%。

楼型：多层板楼。

总户数：784户。

停车位：997辆，车位配比达到1:1.27。

小区配套

      交通配套：周边直线1km内有13个公交站，距离最近的徐州七中站仅有47m，交通出行较为便捷。

      教育配套：直线3km范围内有18个幼儿园，9个小学，如徐州工业园区南湖学校（小学部东校区）、江苏师范大学附属实验学校小学部南校区等，还有5个中学，包括徐州市第七中学、江苏师范大学附属实验学校高中分校等，教育资源丰富。

      医疗配套：楼盘周边直线3km范围内有5个一级及以上医院，其中徐州市贾汪区人民医院距离楼盘1.4km，徐州矿务集团第二医院距离楼盘2.8km，能够满足居民日常就医需求。

      商业配套：周边3km范围内有7个商场，包括吾悦广场（徐州贾汪店）、百大购物广场等购物中心，此外还有众多超市，商业氛围浓厚，日常购物十分方便。

      休闲配套：周边3km范围内有14个公园，距离最近的仅842m，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

小区特色

      低密社区：项目精心打造19栋8层电梯洋房，楼间距达到35米，超宽楼间距使得绿地率达到39.5%，营造出一个现代、自然的花园式居住空间。

      人车分流：采用完全的人车分流安全体系，南入口为车行入口直通地下车库，确保地面行人的安全，小区西入口为步行入口，设有600平方星级入户大堂，为业主提供便民服务。