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欢迎访问房介网，最近有朋友问丹东学子园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍丹东学子园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
丹东学子园小区房价
新房参考均价：2019年07月15日，学子园曾报价6500元/㎡起。
二手房价格：根据房介网2025年6月17日信息，小区二手房售价为6396元/㎡；根据房介网数据，2025年6月小区二手房价格均价5850元/平米，环比上月下跌0.08%，同比去年下跌1.6%。
丹东学子园小区二手房走势
整体呈下降趋势：从房介网的数据来看，2025年6月二手房价格相较于去年同期有所下跌，近一个月也有小幅度的环比下跌。从长期来看，小区房价从之前较高位的7800元/㎡左右（2020-2022年期间），逐渐下降到目前的5850元/㎡左右，可能受到当地房地产市场整体环境、经济发展状况、周边新楼盘竞争等因素的影响。
波动中下行：从房介网部分数据来看，2025年2-6月期间，小区房价有持平状态，但从均价走势来看，也未能呈现上涨趋势，整体在一定范围内波动并呈现下行态势。
丹东学子园小区介绍
基本信息
小区名称：学子园，别名有学子园(新城区)、新区学子园等。
地理位置：位于丹东市振兴区文庆路，近科技路，具体地址是新城区科技街10号，在二中后门对面。
开发商：丹东东方日升房地产开发有限公司。
物业公司：大连华安物业管理有限公司丹东分公司，物业费为1.50-1.80元/平/月。
建筑类型：住宅，塔楼结构。
产权年限：普通住宅70年。
容积率：2.3，绿化率40%。
交通配套：小区周边交通便利，1公里内有多个公交站，如绿城紫金园站、科技街站等，距离最近的绿城紫金园站仅41米，途径的公交线路有888、221、303、401、305、306、307等。
教育资源：小区临近丹东市第二中学、丹东市实验小学(新区分校)，周边3公里范围内还有多所幼儿园及学校，教育资源丰富。
商业配套：小区拥有4000平的大型室内综合农贸市场，周边2053米是灯塔山公园，2.48公里是国门湾，附近有69家商场，最近的司机超市距离小区大约45米。
小区设施：楼与楼间的景观设计注重组团绿化，通过植物个体层次、大小、形态、颜色、花季差异等因素设计，让每户业主窗前都是精心设计的园林。小区内还设置了健身步道、休闲广场、儿童游乐场等，为业主提供休闲场所。
小区品质：小区里面绿树成荫，整体比较有品质，物业服务包括全天红外线监控管理、多重电子门禁系统、园区巡逻、保洁员服务以及绿化养护等，并且做到了人车分流，保障业主及家人的人身安全和财产安全。
