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欢迎访问房介网，最近有朋友问曲靖雄业佳园小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍曲靖雄业佳园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
曲靖雄业佳园小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年6月16日显示曲靖雄业佳园小区售价为9941元/㎡，但不同房源价格存在差异。
具体房源价格示例
面积（㎡）布局售价（万元/套）
1294室2厅120
1284室2厅94
1425室2厅136
1174室2厅115
1615室2厅165
1164室2厅138
1174室2厅150
1284室2厅118
1173室2厅145
913室2厅106
曲靖雄业佳园二手房走势
近半年价格波动：从房介网数据来看，2024年12月房价为10810元/㎡，2025年1月为9900元/㎡，2月为9600元/㎡，3月为9900元/㎡，4月为9774元/㎡，5月为9594元/㎡。其中，2025年4月环比上月下跌1.84%，同比去年同期下跌2.83%。
未来走势预测：小区交通、教育、医疗、购物、休闲配套较为完善，在区域内有一定优势，可能会对房价起到一定的支撑作用。但整体二手房市场也受到曲靖市房地产市场大环境、经济发展状况、人口流动等因素影响，如果市场供应增加或需求减少，房价也可能面临一定的下行压力。
曲靖雄业佳园小区介绍
基本信息
竣工时间：2010年
建筑类型：小高层
总户数：422户
容积率：1.5
绿化率：30%
物业公司：业主自管
物业费：0.90元/平/月
停车位：230个，车位比1:0.55
开发商：单位自建
交易权属：商品房
所属商圈：麒麟花园
小区地址：廖廓南路162号
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，但有135个公交站，如荷花塘西、荷花塘等，交通配套得分优于97%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有85个幼儿园，如曲靖市麒麟区皇冠幼儿园等；15个小学，如曲靖市田家炳学校等；18个中学，如麒麟区第七中学等，教育配套得分优于85%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有31个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于85%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有35个购物中心，如小红购物广场、雄业218国际购物中心等；1011个超市，如温馨平价超市、乐购平价超市等，购物配套得分优于97%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有54个公园，如靖爽园、曲靖亚龙广场等，休闲配套得分优于94%的本区域小区。
小区品质：小区容积率较低，建筑密度相对较小，居住舒适度较高。绿化率达到30%，居住环境较好。从小区评分来看，房介网上小区评分为8.8分，其中地段交通9.0分，生活配套8.9分，居住品质9.0分。
