新人999
你可能有一些混淆，半岛荔园小区位于南宁青秀区柳沙半岛，而不是宾阳。大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍宾阳半岛荔园小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区介绍
基本信息：物业类型为公寓，总户数528户，总建面积75000㎡，竣工时间2007年。小区由南宁荣基房地产开发有限公司开发，南宁市荔园居物业公司管理，物业费1.10元/㎡。绿化率40.68%，容积率2.00，停车位430个，房车比按1:1配置。
建筑规划：项目总用地面积约为3.5万平方米，规划有11栋建筑，其中10栋住宅（5栋高层、5栋多层）和1个小区综合服务中心。利用北高南低地形，形成“太师椅”传统建筑格局，围合出约18000㎡超大中庭园林。
周边配套：周边分布着荔园山庄国宾馆、区党校等主流生活圈，距南宁惟一的国家4A级景区青秀山、青山高尔夫球场仅咫尺之遥，与连绵的五象岭隔江相望，坐拥荔枝山与百里秀美邕江。周边教育资源丰富，周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园、23个小学、12个中学。周边医疗资源也较为充足，周边3km内共有14个医院。此外，周边3km内还有12个购物中心和966个超市。
房价及二手房走势
当前房价方面：据房介网数据，半岛荔园小区均价为11,008元/平，在售房源71套。据房介网数据，小区5月二手均价9137元/㎡，4月二手均价9187元/㎡，环比上月下跌0.55%，同比去年同期下跌7.72%。
历史走势：2024年12月二手房价格均价9475元/平米，环比上月下跌1.19%，同比2023年下跌9.74%。从2024年7月到2025年5月，房价有一定波动，整体呈现下降趋势。2024年7月均价约1.05万元，2025年1月降至0.9万元，2025年35月维持在0.90.91万元左右。
