新人999
欢迎访问房介网，最近有朋友问南宁瀚林雅筑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍南宁瀚林雅筑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
南宁瀚林雅筑小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月16日，南宁瀚林雅筑小区二手房售价为9390元/平方米。
不同户型价格示例：124㎡的3室2厅户型售价100万元/套；136㎡的3室2厅户型有120万元/套和110万元/套两种价格；91㎡的3室2厅售价92万元/套；230㎡的6室2厅售价223万元/套等。
南宁瀚林雅筑小区二手房走势
短期走势：从2024年部分月份数据来看，8月房价为9446元/㎡，12月二手房价格均价9383元/㎡，环比上月上涨0.29%，在这几个月中房价有一定的波动，但整体波动幅度不算特别大。
长期走势：2024年12月房价同比去年下跌7.52%，说明在过去一年时间里，小区房价整体呈现下降趋势。从市场大环境来看，如果经济持续稳定发展、区域配套不断完善，可能会对房价起到一定的支撑和推动作用；反之，如果市场供过于求或区域发展停滞，房价可能继续面临下行压力。
南宁瀚林雅筑小区介绍
基本信息
开发商：广西瀚林地产开发有限公司
物业公司：香港高力国际物业顾问公司，物业服务费1.25元/㎡?月
小区地址：高新区科德西路2号（科园路与科德路交汇处）
建成年份：2011年
建筑类型：塔楼
容积率：5.00，建筑密度较高，居住的舒适度相对较低
绿化率：32%，高于中心城区不低于25%的标准，居住环境相对较好
总户数：1235户
小区设施
休闲设施：配备健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
生活设施：设有地下停车库、超市、卫生服务站、快递柜等，为居民日常生活提供便利。
周边配套
交通配套：周边2km内共有2个地铁站，分别是动物园站、清川站；53个公交站，交通配套较好，出行便利。
教育配套：周边3km内有137个幼儿园，如高新苑幼儿园等；18个小学，包括南宁市高新小学南校区等；12个中学，如南宁市西乡塘区兴桂学校等，教育资源丰富。
医疗配套：周边3km内共有5个医院，医疗配套得分优于59%的本区域小区，能够满足居民基本的就医需求。
购物配套：周边3km内有19个购物中心，如高新商业广场、华成都市等；901个超市，购物十分方便。
休闲配套：周边3km内有60个公园，如明月湖公园等，为居民提供了良好的休闲娱乐去处。
