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房价
参考均价：起价34000元/㎡，有价格有效期2024-08-16至2025-08-11，实际以开发商为准。动态价格更新方面，曾有过38000元/㎡、40000元/㎡等不同阶段的价格，也有消息称低价可达32000元/㎡。
户型总价：建面242㎡户型，参考总价约847万/套；建面354㎡户型，参考总价约1239万/套。
楼盘地址
佛山市禅城区华景路23号，或佛山市禅城区魁奇东路辅路与华景路交叉口南340米，也可表述为佛山禅城卓越浅水湾西南150米（东平路北）。
售楼部电话
400-763-8577转055067。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类型：住宅
产权年限：70年
区域板块：禅城-奇槎
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
开盘时间：2023年03月01日
交房时间：2025年06月01日
绿化率：32%
容积率：3.0
物业费：4元/㎡/月
车位数：205个
车位比：1:1.2
总户数：168户
小区规划
园林布局：项目自带岭南元素和莫奈花园理念，打造山重、水秀、林茂的山水林庭布局，层层叠叠，设有游泳池、健身房等设施。
建筑风格：采用现代简约风格，外观简洁大方，线条流畅，色彩明亮清新，材料质感高雅，整体呈现出现代建筑的简约美感。
周边配套
商业配套：3公里范围内拥有鄱阳众创小镇、天虹购物中心、鹏瑞利季华广场等众多商业体，鹏瑞双子塔地标也在附近。
教育配套：周边教育资源丰富，有保利和乐雅美幼儿园、明珠浅水湾幼儿园等多所幼儿园，环湖小学（东校区）、怡海五小等省一级公办小学，佛山华英学校、惠景中学等省一级公办中学，还有LEH国际学校、佛山实验学校等。
医疗配套：3公里内有佛山市第一人民医院、禅城区人民医院、中医院（澜石院区）等大型医院，石湾镇街道鄱阳社区卫生服务站距离项目481米。
生态配套：周边2公里有大型生态绿地，4大公园环绕，包括半月岛湿地公园、滨水奇槎公园、佛山桥下公园、石湾湿地公园。
交通配套：拥有三纵三横三地铁路网，三纵为桂澜路、南海大道、佛山一环；三横为季华路、绿景路、魁奇路。约10公里触达千灯湖商圈，约20公里到访广州南，佛山2号线已开通，佛山3号线在建中，佛山6号线在规划中。
户型情况：主要有建面193-354㎡的户型，包含4室2厅3卫（建面242㎡）、5室2厅2卫（建面354㎡）等户型。
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