芜湖红梅新村小区房价多少，芜湖红梅新村值不值得买，芜湖红梅新村小区详细介绍

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芜湖红梅新村小区房价

      整体均价：根据房介网房产数据，2025年6月16日，红梅新村二手房售价为12,885元/㎡。

不同户型价格

      2室1厅：面积在44-59㎡之间，价格在58-76万元/套，如44㎡的1室1厅售价58万元，59㎡的2室1厅售价76万元。

3室2厅：92㎡的3室2厅，售价为122万元/套。

芜湖红梅新村二手房走势

      近一年价格波动：2024年6月-2025年5月期间，红梅新村二手房价格整体呈下降趋势。2024年6月均价为37,146元/㎡，到2025年5月降至35,200元/㎡。

不同阶段市场表现

      高峰期：每年二、三、四月份是小高峰，因老城区拥有较好的教育资源，作为学区房的红梅新村受到关注。

      低谷期：从部分数据来看，5月梅园商圈楼市降温，红梅新村所在的镜湖区也受到一定影响，市场观望情绪加重。

芜湖红梅新村小区介绍

基本信息

位置：位于芜湖市镜湖区银湖中路46号。

物业类型：住宅。

建筑年代：1985年。

产权年限：50年。

建筑类型：板楼。

楼栋户数：35栋共约1106户。

      物业公司：安徽安兴华安物业管理有限责任公司芜湖分公司。

物业费：10元/㎡?月。

小区配套

      交通配套：周边2km内有72个公交站，交通配套得分优于88%的本区域小区，但附近无地铁站。

      教育配套：周边3km内有44个幼儿园、15个小学、12个中学，教育配套得分优于88%的本区域小区，其中包括芜湖师范附属小学、培智学校、芜湖市第二十七中学等。

      医疗配套：周边3km内有11个医院，医疗配套得分优于83%的本区域小区，其中芜湖港口医院距离小区388米，皖南医学院弋矶山医院距离小区1666米。

      购物配套：周边3km内有25个购物中心、443个超市，购物配套得分优于88%的本区域小区，如枫尚奥莱广场、星隆国际城购物中心等。

      休闲配套：周边3km内有108个公园，休闲配套得分优于94%的本区域小区，如保兴垾景区、芜小园?利达园等。

小区品质

      容积率：4.1，建筑密度高于81%的同区域小区。

绿化率：25%，高于38%的同区域小区。