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欢迎访问房介网，最近有朋友问佛山上林苑小区还值不值得买，房价怎样？下面将为您介绍佛山上林苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
佛山上林苑小区房价
根据房介网房产数据，2025年6月16日，佛山上林苑小区二手房售价为10,571元/㎡。部分在售房源价格如下，内容数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
面积--布局--售价
71㎡2室1厅60万元/套
114㎡3室2厅103万元/套
90㎡3室2厅90万元/套
67㎡2室2厅68万元/套
89㎡3室2厅88万元/套
89㎡3室2厅73万元/套
143㎡4室2厅225万元/套
92㎡3室2厅88万元/套
90㎡3室2厅130万元/套
90㎡3室2厅102万元/套
佛山上林苑小区二手房走势
短期走势：从近期来看，根据房介网数据，2024年12月二手房价格均价10,560元/平米，环比上月下跌0.85%，同比去年下跌13.35%。
长期走势：近年来佛山整体房地产市场受到多种因素影响，上林苑小区房价也有所波动。2023年相较于2022年，房价下降较为明显，有房产中介提到22年时上林苑能卖到8000以上一平，但23年有成交价格仅为6700左右。不过，从2024-2025年的情况来看，价格下降趋势幅度逐渐变小，基本趋于稳定。
佛山上林苑小区介绍
基本信息
开发商：丝宝地产（华南），建筑商是佛山市南海恒胜置业有限公司。
物业公司：佛山市南海区豪信物业管理有限公司，物业费为1.50-1.80元/平/月。
小区地址：佛山市南海区狮山镇三环东路9号。
建筑类型：建筑类别有塔楼和板楼，小区容积率为2.8，绿化率39%，车户比1:0.9。
楼龄：2013年建成，楼龄11年。
户数：小区内有30栋共4300户。
户型情况
二居室：有65平-89平的户型，特点是户型方正、明卫、双阳台、主卧朝南。
三居室：主要是73平-136平的户型，户型方正，双阳台。
四居室：91平-179平的明卫、双阳台户型。
小区设施
健身设施：配备有健身器材等设施，满足居民日常健身需求。
地下停车库：有地下停车库，车户比1:0.9，车位相对充沛。
儿童游乐区：设有儿童游乐设施，为小区内儿童提供了游玩空间。
其他：还有超市、运动场地、卫生服务站、快递柜、老年活动中心等。
周边配套
交通配套：周边2km内共有0个地铁站，45个公交站，交通配套适中。
教育配套：周边3km内共有14个幼儿园，如狮山西区实验幼儿园等；5个小学，包括南海高新区第一小学等；2个中学，小塘中学、狮山高级中学等，教育配套较好。
医疗配套：周边3km内有2个医院，能满足居民基本医疗需求。
商业配套：小区周边有多个商业广场，如万民购物广场等，购物相对方便。
